Calcolo IMU e pagamento dell'imposta
L'imposta è dovuta per anni solari proporzionalmente alla quota ed ai mesi dell'anno nei quali si è protratto il possesso.
A tal fine:
- il mese durante il quale il possesso si è protratto per più della metà dei giorni, di cui il mese stesso è composto, è computato per intero;
- Il giorno di trasferimento del possesso si computa in capo all'acquirente, l'imposta del mese del trasferimento resta interamente a suo carico nel caso in cui i giorni di possesso risultino uguali a quelli del cedente.
L'IMU deve essere versata in due rate alle seguenti scadenze:
- 16 giugno (calcolata in base alla situazione degli immobili del 1° semestre dell'anno in corso sulla base delle aliquote e detrazioni dell’anno precedente)
- 16 dicembre (seconda rata a saldo, calcolata sulla base delle aliquote vigenti nell'anno in corso e con conguaglio sulla prima rata)
E' in ogni caso possibile provvedere al pagamento in un unica soluzione annuale con scadenza al 16 giugno.
L' imposta si versa con modello F24.
L' IMU dovuta per tutti gli immobili diversi dalla categoria D va destinata interamente al Comune.
Per gli immobili della categoria D l' imposta va suddivisa tra Stato e Comune nel seguente modo:
- allo Stato spetta l' IMU calcolata con aliquota standard del 7,6 per mille
- al Comune spetta la differenza tra l’imposta calcolata sulla base dell’aliquota deliberata e la quota riservata alla Stato
L’imposta non è dovuta qualora sia uguale o inferiore ad euro 2,50. Tale importo si intende riferito all’imposta complessivamente dovuta per l’anno e non alle singole rate di acconto e di saldo.
CODICI TRIBUTO DA UTILIZZARE PER IL VERSAMENTO IMU CON MODELLO F24
TIPO DI IMMOBILI | CODICE TRIBUTO COMUNE | CODICE TRIBUTO STATO |
|---|---|---|
IMU - su abitazione principale e relative pertinenze - COMUNE | 3912 | |
IMU - per fabbricati rurali ad uso strumentale - COMUNE | 3913 | |
IMU - per i terreni - COMUNE | 3914 | |
IMU - per le aree fabbricabili - COMUNE | 3916 | |
IMU - per gli altri fabbricati - COMUNE | 3918 | |
IMU - per immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D - STATO | 3925 | |
IMU - per immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D – INCREMENTO COMUNE | 3930 | |
IMU - per i fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita - COMUNE | 3939 |
Codice Comune di Sant’Ilario d’Enza I342.
Per i cittadini italiani residenti all'estero il versamento dell' acconto e del saldo dovrà essere effettuato con bonifico bancario utilizzando le seguenti coordinate:
IT79P0760112800000051762714 Poste Italiane
Codice BIC/SWIFT BPPIITRRXXX
Se il versamento dell' imposta non è avvenuto entro la scadenza prevista dalla legge, il contribuente può versare ugualmente l' imposta dovuta, con l'applicazione di una sanzione ridotta e di interessi moratori, attraverso l’istituto del ravvedimento operoso.
Per il calcolo dell'IMU e per la stampa del modello F24 necessario per il versamento è possibile utilizzare il servizio di calcolo on-line
Modello F24 semplificato (PDF - 49,2 KB)
Modello F24 semplificato istruzioni (PDF - 57,8 KB)